Leistungen unserer Agentur beim Kauf einer Immobilie
- Wir stellen für Sie alle Kontakte zu Behörden und zum Notar her.
Wir klären die Besitzverhältnisse, Hypotheken, Steuerschulden auf dem Haus, Ansprüche Dritter usw. für Sie ab. - Wir holen für Sie alle notwendigen Bewilligungen bei der Gemeinde ein und helfen Ihnen bei der Beschaffung des Steuerausweises „codice fiscale“, der für den Kauf der Immobilie notwendig ist.
- Wir begleiten Sie beim Abschluss des Vertrages und stellen auch, wenn erforderlich, einen Dolmetscherdienst zur Verfügung.
- Für die schriftliche Übersetzung des Notarvertrags berechnet der Notar eine Extragebühr von ca. 1.000,00 Euro.
Einmalige Kosten beim Immobilienerwerb
- Die Kosten für Verkaufssteuer Grundbucheintrag und Notar bewegen sich zwischen 8 und 14% der Kaufsumme.
- Bei der Inanspruchnahme unserer Dienstleistung verpflichten Sie sich uns eine Makler-Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. auf den zu beurkundeten Kaufpreis zu bezahlen. Die Makler-Courtage wird bei Unterzeichnung des Vorvertrages fällig. Details finden Sie auch in der jeweiligen Immobilienanzeige auf unserer Website.
Unterstützung bei Umbau und Renovation
- Zu unserem Team gehört eine ortsansässige Baufirma, junge, mit Umbau und Renovierung vertraute Architekten. Sie stehen für eine technisch fundierte Beratung gern zu Ihrer Verfügung und garantieren eine optimale Abwicklung der von Ihnen gewünschten Arbeiten.
- Wir stellen auch gern den Kontakt zu ortsansässigen Handwerkern und Zuliefererfirmen her.
Bei weiteren Fragen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.